房产证上千万别写2个人名字(为什么房产证不建议写夫妻俩的名字)

现在国内多数年轻人结婚都要买房,买房已经成为结婚的标配。即使男方掏光家里所有积蓄,欠下几十年的房贷,也在所不惜。资料显示,中国年轻人买房的平均年龄是27岁,而国外年轻人买房的平均年龄是35岁。中国人结婚之所以一定要买房,除了现在房子具有较高的价值之外,对于女方来说,拥有一套新房子就有新家的感觉,这意味着新的婚姻生活开始。

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不过,男方在婚前买了一套房子之后,女方也要求在房产证上加上自己的名字。而专家们则建议,小夫妻在买房时,房产证上尽量不要写两个人的名字。这主要是,如果房产证上写上两个人的名字,万一两个人离婚,在分割财产时,男方就会很吃亏。此外,如果房产证上都有两个人的名字,就会受到限购政策约束,届时就没办法再买一套心仪的房子了。

实际上,每一对小夫妻结婚都是希望自己这段婚姻能够幸福美满,但现实生活中,国内的离婚率一直是居高不下。资料显示,全国离婚率高达43.53%,80后成主力军。一旦两个人的婚姻关系破裂,就只能选择离婚,而一对夫妻要想离婚也并非易事。

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除了要争夺孩子的抚养权之外,就要对原有家庭的财产进行分割。在这种情况下,房子作为家庭最大的一笔财产,如果房子都是由男方购买的,在写上女方的名字之后,在分割财产时,男方会很吃亏。

此外,有些夫妻婚后生活过得很幸福,但还想再买一套新房子。此时,如果房产证上写着夫妻双方的名字,就会被限购政策所约束,无法再买第二套房子了。正因为如此,近年来很多夫妻为了能避开限购政策,选择了假离婚。就是夫妻一方净身出户后,再获得购置房产的资格。事实上,我们国家已经对假离婚作出新规定,夫妻离婚三年之内是不允许再购房了。

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其实,对于现在的年轻夫妻而言,最好在结婚之前对各自的财产进行公证,这样并不是对自己的这段婚姻没有信心,而是万一遇到意外,就够从容应对。特别是小夫妻一方全款买的房子,却给没有出钱的另一方加上名字就要格外慎重,即使是写上了对方的姓名,也必须要保留相关的证据和证明,只有这样,即使发生了意料之外的事情,也能够保护好自己婚前的那部分财产。

现在年轻人结婚都要购买婚房,通常房子是由男方出钱购买,而女方则要求在房产证上加上自己的名字。而专家们则表示,房产证上尽量不要写上两个人的名字,主要是如果男方买的房子,加上了女方的名字,将来万一出现离婚,男方会很吃亏。同时,房产证上写上两个人的名字,如果再想买一套房子,就会涉及到限购政策的问题。所以,买房小夫妻要注意,房产证上写上两个人的名字时一定要慎重了。

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