买二手房注意事项和手续(买二手房必须知道的知识)

点击收听全文音频.wma3:58

来自山药蛋视频

说到买房,相信每个人都更愿意入手一套新房,然而由于房价过高的缘故,很多人不得不退而求其次地转向二手房市场,能切实节省不少购房成本,不过二手房也有好赖之分,买房前最好注意这6大细节,才能更好的保障居住舒适度,不容易吃亏后悔。

买二手房注意事项和手续(买二手房必须知道的知识) 2

第一,户型方正

不论新房还是二手房,只要户型足够方正,那么房间的采光通风效果就非常有保障,居住舒适度更高,而且方正户型墙壁占地面积少,即便入手的是套小户型房,也不容易给人带来特别拥挤的感觉,空间利用率更高。

第二,有阳台的

很多人为了节省购房成本,可能会刻意购买小户型的二手房,但在选房时一定注意,没有阳台的房子最好别冲动入手。虽然阳台面积不大,但是它能增加房间的采光面,提升通风效果,而且一定程度上还能扩展视觉空间,让房子看上去更加宽敞,另外平时晾晒衣物、养些花花草草也非常便利,不会影响人们的居家活动,总而言之,阳台的实用功能相当丰富,入手有阳台的房子,生活品质将更高。

买二手房注意事项和手续(买二手房必须知道的知识) 4

第三,交通便利

居住生活少不了出行,而对绝大多数人来说,日常主要还是更依赖于公共交通,不仅出行选择多,出行成本也相对较低,经济又实惠。而相较于新房,二手房建成时间更早,所以周边发展相对更成熟,如果房子能更靠近密集的公交站点或者地铁站,不仅出行方便,房子的升值空间也十分可观。

第四,房龄不要过大

如果房子房龄过大,那么不可避免的会老化,入住后可能会遭遇墙皮脱落、下水管道堵塞、隔音效果差、经常停电等麻烦,生活质量大打折扣。如果前房主在装修时,为了扩大面积砸墙掏墙,可能还会破坏房子的承重结构,不仅后期再装修难度大,安全隐患也无法避免,居住十分糟心。

买二手房注意事项和手续(买二手房必须知道的知识) 6

第五,物业认真负责

虽然二手房是老房子,配套老化破损相对严重,但如果有一个认真负责的物业,不仅保养得当使用寿命更长,同时还能很好的延缓房子老化速度,提升保值增值力。而且物业还负责小区的环境卫生、安保、设备维修、生活缴费等多方面,这事事关系着人们的居住生活品质,只有遇到好物业,才能享受更舒适安心的生活,因为买二手房时一定要实地考察,情况允许的话不妨和小区住户多多沟通,听听他们的居住感受,综合判断房子的性价比。

买二手房注意事项和手续(买二手房必须知道的知识) 8

第六,确认房产证信息

房产证是人们购房权益的重要保障,如果购买了没有房产证的二手房,不光房主权益不受法律保护,遇到产权纠纷只有吃亏的份,还会出现无法办理过户手续、一房多卖等风险。所以为了更好的保障购房安全,必须先检查房产证,确认好房子基本信息,比如所有权人、面积大小以及位置信息等,避免日后出现不必要的麻烦。

买二手房注意事项和手续(买二手房必须知道的知识) 10

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。商机网仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 1586210958@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。 本文链接:https://www.315965.com/n/38109.html

(0)

相关推荐

  • 推荐一款大屏智能手机有哪些(2022值得入手的便宜高性价比大屏翻盖折叠手机推荐)

    前两天我发了一篇关于大屏手机的文章,我发现很多人还是很喜欢大屏手机,说追剧很爽,然后玩王者也很爽,那么这篇文章我们来回顾一下当年最具代表性的三款屏手机,每一代都很热门。 小米Max 3,至此再无Max 前一段时间有人传出小米max 5要出,但是那个是假的,不会再有的,正如网友说的,现在的手机厂商更愿意去做折叠屏。 这款手机是18年7月20号发布的,4+64 …

    2022年11月5日
    0
  • 经纬仪的使用方法及功能图解(工程测量经纬仪数据测量教程及注意事项)

    1 经纬仪概况 经纬仪是架空线路基础工程主要测量仪器之一,可用来测量水平角度、竖直角度、距离和高程。 线路工程上常用的光学经纬仪有DJ1、DJ2、DJ6等几种类型。 “D”、“J”分别为大地测量和经纬仪的汉语拼音第一个字母,数字“1”、“2”、“6”是表示仪器的精度等级,即该类仪器的一测回水平方向中的误差,以秒为单位来表示。数字越小,仪器精度越高。 1.望远…

    2022年11月25日
    0
  • 什么是计算机病毒(病毒的主要特征和传播媒介案例举例)

    前言 近年来,随着计算机网络的快速发展,病毒、黑客日益猖獗,计算机安全问题困扰着每一个计算机用户。近年来,黑客窃取了很多公司和个人的机密信息,并且公布到网络上传播,对企业、乃至个人的家庭、生活造成巨大影响,网络安全、信息安全不容忽视。大部分黑客都是通过系统漏洞、制造病毒,来窃取计算机信息的,那什么是计算机病毒呢? 计算机病毒的概念 计算机病毒是指独立编制的或…

    2022年11月24日
    0
  • 手机相册里图片怎么合并成一张图(苹果,华为,小米,vivo,oppo手机图片多合一教程)

    分享最实在的玩机技巧,洞察最前沿的科技资讯!大家好,这里是手机科技园! 前几天有朋友问我,如何把多张照片拼接成长图,然后制作成上下滚动的视频呢?其实这个很简单,用微信就可以做到,下面一起来学习一下吧。 一、照片拼接长图 首先我们打开微信,点击右下角的【我】,找到【收藏】功能,进入我的收藏界面,随后点击右上角的“+”号,新建一个空白笔记。 接下来调出键盘,在键…

    2022年11月9日
    0
  • 全球咖啡品牌排行榜前十名(世界奢侈品速溶咖啡档次排名)

    近日,餐饮大数据研究与测评机构NCBD(餐宝典)正式发布“2022中国餐饮金饕奖”系列榜单,引起业内广泛关注。系列榜单共包括20份餐饮品牌榜、2份餐饮人物榜、1份预制菜企业榜,共210个品牌、20名个人上榜。 品牌榜单以欢迎指数的高低排序,欢迎指数由NCBD依据消费者满意度、媒体影响力、网络情感、品牌差评率、企业实力以及行业分析师评价综合得出,满分100分。…

    2022年11月16日
    0
  • 面包店加盟排行榜前十名有哪些(面包店加盟店排行榜)

    1、85度C: 85°C在上海也是随处可见,虽然这么普遍,但却不普通。每次经过不仅奶香扑鼻而来,而且店内都是人潮拥挤,虽然有时候有些小等,但却很享受这种氛围。85°C感觉会比克莉斯汀好很多,不仅从食物的品种来说,还是食品的口味或是说服务和店面环境。在85°C里可以悠闲的坐着品尝那些香味浓郁的面包、蛋糕或饮品,真的是一种超值美味的享受。推荐蓝莓乳酪、起司球、奶…

    2022年8月21日
    0
  • 2022ktv必点歌曲排行榜(难度低又好听的男女生必点经典神曲)

    周末了,赶紧把工作中的烦恼都丢掉,约上几个朋友去KTV唱唱自己喜欢的歌吧,开启你愉悦的周末,玩的开心玩的尽心。我精心准备了30首KTV必点的华语金曲,最后几首,次次必点。 1.只愿一生爱一人—张学友 2.如果没有你—莫文蔚 3.后会无期—徐良、汪苏泷 4.勇气—梁静茹 5.生如夏花—回朴树 6.记得—张惠妹 7.那些年—胡夏 8.你若成风—许嵩 9.该死的温…

    2022年11月1日
    0
  • 蝗灾的蝗虫能吃吗有毒吗(营养价值怎么样)

    作者:文/虞子期 在2019年的时候,我们就在说“蝗虫”的问题,而到了2020年这个消息还是没有停止,从2019年非洲爆发蝗虫以来,可以说对全球多国都带来了影响,随着第1波蝗虫结束,而新一波蝗灾也出现了。 根据新科学报告指出,最近“非洲蝗虫”大规模地进入到伊朗,导致伊朗受灾面积超20万公顷,这直接说明了大规模的蝗灾已经形成。 而对于蝗虫接下来的发展,联合国粮…

    2022年11月17日
    0
  • 玩游戏加速器哪个好用(2022国内免费加速器排行榜)

    测试环境:四川电信千兆,路由器小米ax6000,Switch×2,PS5,Xsx (加速器与不同网络有关,不一定在你的网络好用。) 本期主要对比机器自带的网络测速速度。 下期对比部分游戏实际运行情况,点赞越多更新越快哦。 目前有三种加速方式,电脑共享、手机共享、路由器插件/加速器。 电脑共享和手机共享差不多,都需要专门的设备来开启加速。意味着必须多开一个设备…

    2022年10月21日
    0
  • 咖啡的功效与作用及副作用(减肥速溶咖啡的好处和坏处)

    咖啡中含有大量的咖啡因,咖啡因是一种生物碱,这种天然物质存在于许多植物中,可以提高身体的能力水平,让人更加精神。但是过量摄入咖啡因危害非常大,可能会引起焦虑和睡眠障碍,也可能会导致体重增加。 过量喝咖啡有哪些危害? 1、引起焦虑症 咖啡因摄入量过多可能与焦虑和压力感有关,过量摄入咖啡因会导致严重的焦虑症。焦虑症患者即使在正常情况下也会感到神经紧张和躁动,咖啡…

    2022年11月17日
    0